近年、賃貸市場は大きな変化を迎えています。都市部を中心に賃貸物件の需要が急増し、一般の居住やビジネス向け物件の借り手による争奪戦が盛んに行われています。数年前までは容易に物件を確保できていたので業界にとって、物件不足とい…

現代の日本において、不動産投資は依然として人気のある資産運用方法の一つです。老後2000万円問題が3000万円以上必要だと言われていたりと、将来の資金計画に不安がある方も多いでしょう。その中でも、デリヘルマンション投資は…

物件を貸し出す際、誰に貸すかを慎重に検討することが重要ですよね。一般的な住居利用以外に、デリヘル業者に物件を提供する「デリヘル承諾物件」という選択肢を考えたことはありますか？この件に関しては「知ってはいるけど、どするか迷…

不動産投資を考える上で、物件の効果的な貸し出し方法は重要な戦略の一つです。特に、デリヘル承諾物件を大家として提供することは、高い家賃収入を期待できる一方で、その特有の性質や市場のニーズに適合させる必要があります。この記事…

事業で成功を収めるためには、適切な設備や環境が必要です。しかし、その中でもデリヘルなら１Rマンションでも経営が成立します。デリヘル業界はソープランドや店舗型の性風俗業種に比べて、参入しやすいと言われていますよね。近年では…

今回は持て余しいる物件があって家賃収入を得ようと考えている方、風俗業者から申し込みがあったがどうするか迷っている方の為に「デリヘル業者へ物件を貸し出すメリットとデメリット」についてお話しします。 デリヘルは営業するために…

2020年から世界中で大流行した新型コロナウイルスは日本経済にも大きな影響を与えました。 現在では”ウィズコロナ”や”アフターコロナ”というものを意識した生活を余儀なくされています。 今はコロナの大流行が終わり、アフター…

風営法の改正により一部地域を除いて新規では店舗型や対面受付の営業ができなくなりました。 これらの営業をするには既存の営業権付きの物件を利用するしかありません。 ですが、営業既得権付き物件での営業も注意しなければならないこ…

今までこのフーコムブログでも、起業する上での物件選びについて何度かご紹介してきました。 今回のテーマは「定期借家物件」についてです。 デリヘル開業をはじめ、風俗営業を始める際に何かと障害になりえるのが物件探しではないでし…

今回は「バーチャルオフィスで始めるデリヘル開業」について解説します。 デリヘル開業でバーチャルオフィスとはどういうことなのかというと、何度か書いていますがデリヘルや風俗営業の開業をする際に物件選びは難航しますよね。 更に…